PRO PODNIKATELE
Hypotéka bez doložení příjmu
Hypotéka na obrat z DaP
Hypotéka na cokoliv
Podnikáte a máte dostatečný příjem, ale kvůli daňové optimalizaci nemáte dostatečný uznatelný příjem?
Banky u OSVČ ve většině případů počítají příjem ze základu daně, tedy základ daně minus daň děleno dvanácti. Pokud optimalizujete, nebo uplatňujete výdaje vysokým paušálem, tak se Vám může stát, že nebudete mít pro banku dostatečný uznatelný příjem.
Jak to řešit?
Pokud máte větší obrat je možné využít hypotéku, kde lze doložt příjem obratovou metodou a to až do 90% ze zástavní hodnoty nemovitosti.
V některých institucích dokonce bez navýšení úrokové sazby!
Při dostatečném obratu může být Vaše Dap i ve ztrátě.
Pokud nebude dostatečný ani Váš obrat, máte možnost využít hypotéku bez prokazování příjmu s vyšším úrokem.
Jste majitel společnosti a vyplácíte si minimální mzdu?
Řešením by pro Vás mohla být hypotéka bez standardního dokládání příjmu, například výpisy z účtu.
U hypotéky bez příjmu je třeba počítat s tím, že Vám ji banka poskytne max do 60% ze zástavní hodnoty nemovitosti a tuto službu si nechá zaplatit vyšším úrokem, vyšším zpravidla o 1%.
Hypotéku bez standardního dokládání příjmu mohou využít i zaměstnanci!
Můj TIP
Hypotéka na cokoliv
U všech uvedených typů úvěrů je podstané mít reálně dostatečné zdroje na splácení, aby jste se nedostali při splácení do finančních potíží.