SLUŽBY V OBLASTI OCHRANY BOHATSTVÍ A JEHO TVORBĚ
Wealth management
Postup práce
- první co uděláme, je telefonický kontakt, kde si vyměníme nějaké základní informace a domluvíme se na osobní schůzce - ta může být u mě v kanceláři, nebo kdekoliv jinde a může trvat 1,5 až 2 hodiny
- na osobní schůzce se Vám představím, budu se snažit být stručný, ale je důležité abyste věděli, co ode mne můžete očekávat
- nechám Vás mluvit a budu se také hodně ptát, jde mi o to Vás co nejlépe poznat a porozumět Vašemu vztahu k penězům a Vašim finančním cílům, předložím Vám k vyplnění investiční dotazník - moje zákonná povinnost
- takto bychom se měli dopracovat k tomu, že budeme vědět, zda naše spolupráce bude pro nás prospěšná a ještě se uvidíme, nebo nikoliv
- pokud ano, domluvíme se na další schůzce, kde Vám z dat, které jsem u Vás posbíral navrhnu nějaké řešení
- Mezitím
- - analýza Vašich finančních potřeb a cílů
- - analýza Vašich současných finančních produktů a řešení
- - sestavení návrhu řešení a plánu s ohledem na stávající produktová řešení
- Na druhé schůzce, která by nám neměla zabrat více jak 1 hodinu, Vám představím své řešení, srozumitelně a lidsky, budu od Vás chtít slyšet zpětnou vazbu, je to jen návrh, nikoliv konečná verze, takže je otevřen úpravám a to nejen před zahájením spolupráce, ale i kdykoliv během ní
- pokud se dohodneme na konečné verzi řešení, dohodneme se také na třetí schůzce, kde budeme realizovat podpisy smluvní dokumentace
- Mezitím
- - příprava smluvní dokumentace k jednotlivým nástrojům
- - příprava zákonné dokumentace - dotazníky, informace pro klienty, souhlasy se zpracováním údajů a ...je toho hodně
- na naší třetí schůzce, která nám nezabere více jak 1 hodinu, budeme realizovat podpisy smluv a zákonných dokumentů, tím Vám oficiálně uvítám mezi mými klienty
- Mezitím
- - kontrola vývoje zvoleného aktiva
- - pravidelné informování mailem z finančního světa
- tímto moje práce pro Vás nekončí, min 1x ročně, pokud se na tom domluvíme, nebo bude potřeba, tak i častěji, vás budu telefonicky kontaktovat a nabídnu Vám osobní schůzku, kde bychom se mohli podívat jak se Vašim penězům daří - toho můžete využít, nebo nemusíte
V případě investic jsem placen formou vstupních poplatků, průběžných ročních poplatků, případně výkonnostních poplatků, v případě termínovaných vkladů, spořících účtů a korporátních dluhopisů jsem placen formou provize.
O případném placení mé odměny je klient vždy předem informován.
SLUŽBY V OBLASTI FINANCOVÁNÍ
Postup práce
- posoudím Vaši situaci, navrhnu několik řešení a společně vybereme to nejvhodnější
- poskytnu Vám seznam potřebných dokumentů k vyřízení úvěru a spolupráci na jejich zajištění
- komunikuji s prodejcem nemovitosti, nebo realitní kaceláří
- vyplním s Vámi žádost o hypotéku a podám ji v bance
- průběžné Vás budu informovat o stavu procesu schvalování
- zkozultuji s Vámi podmínky v úvěrové smlouvě a budu s Vámi při jejím podpisu v bance
- zajistím bezproblémové čerpání hypotéky
- v případě potřeby pro Vás zajistím pojištění
- tímto moje práce nokončí, jsem k dispozici i během splácení a při konci fixace sazby hypotéky
- Jsem placen formou provizí od banky po vyčerpání úvěru, zpoplatněny jsou pouze nestandardní případy - dle sazebníku
Co umíme financovat
- Koupě nemovitosti (i spoluvlastnického podílu)
- Koupě družstevního podílu
- Nákup stavebního pozemku
- Výstavba nemovitosti
- Rekonstrukce nemovitosti
- Vypořádání dědictví, společného jmění manželů
- Splacení úvěru, půjčky použité na investice do nemovitosti(refinancování)
- Profinancování již dříve zaplacených vlastních prostředků
- Kombinace všech výše uvedených účelů
Typy a varianty úvěrů
- Standardní hypoteční úvěry, úvěry ze stavebního spoření a jejich kombinace
- Úvěry bez zajištění nemovitostí
- Americké hypotéky (neúčelové)
- Úvěry a hypotéky bez dokládání příjmu (popř. doložení příjmu z obratu)
- Financování již od 0 % hotovosti – 100 % hypotéky (hypotéka + jiný úvěr)
- Financování výstavby a rekonstrukce bez dokládání faktur
- Možnost vkládání mimořádných splátek bez sankcí
- Refinancování a konsolidace již stávajících úvěrů
- Kombinace výše uvedených možností